Faire construire une maison : le suivi du chantier

La construction d’une maison ne se limite pas au choix de constructeur. Une fois le plan validé et le contrat signé, les travaux de construction peuvent démarrer. Du début jusqu’à la fin, vous devez suivre attentivement le chantier afin d’éviter tout incident et pour vérifier la conformité des travaux.

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Même si vous n’êtes pas un expert dans le domaine de construction, une visite inopinée ou systématique est recommandée afin de surveiller l’avancement du projet. Si vous avez des doutes, vous pouvez demander des informations auprès du responsable qui dirige et coordonne les travaux.

Quand visiter / quand payer ?

L’entreprise qui assure les travaux de construction de votre future maison ne peut vous empêcher de faire une visite de votre chantier. La visite de chantier est régie par des mesures strictes, mais cela ne vous empêche pas de faire une visite pour suivre l’avancement des travaux avant chaque paiement.

Pour faciliter la suivie, vous devez dresser et valider en amont le planning et les plans d’exécution de votre chantier. Dans ce planning, vous pouvez définir ensemble les pénalités de retard, les plans d’exécution et les petits détails techniques (emplacement des prises électriques, des interrupteurs, type de pose de carrelage…).

Pour faciliter les choses, il serait sage de créer une relation de confiance avec le chef d’atelier, le maitre d’œuvre et les autres intervenants majeurs. Puisque l’objectif de la visite ne se limite pas à l’évaluation de l’avancement du chantier, le maitre d’œuvre doit rédiger un compte rendu après chaque visite. Le futur propriétaire et les autres intervenants doivent avoir la copie de ce document. Si vous avez des remarques à faire, vous devez les mentionner dans ces documents.

Prendre des photos, c’est toujours recommandé lors de la visite du chantier. Les photos sont les meilleurs documents pour appuyer les remarques sur la construction. Vous pouvez également les conserver pour faire en de beaux souvenirs…

Calendrier de paiement

Pour faire construire sa maison, vous devez connaitre et suivre un calendrier de paiements. Ce calendrier est basé sur l’avancement des travaux. A chaque grande étape du chantier, le constructeur ou le maitre d‘œuvre émet des appels de fonds que vous devez valider.

Voici la grille des paiements à suivre si vous confiez le chantier à un constructeur qui assure la réalisation des travaux de A à Z. 15% à l’ouverture du chantier, 25% à l’achèvement des fondations, 40% à l’achèvement des murs, 60% à la mise hors d’eau, 75% à l’achement des cloisons et 95% lorsque l’ensemble des travaux sont achevés.

Tout comprendre sur le vitrage anti-effraction

Les dernières enquêtes stipulent que le nombre de cambriolages à Paris ne cesse d’augmenter en 2017. Selon les autorités locales, 1000 logements ont été dérobés dont les résidences principales sont les plus touchées. Devant cette situation, il est urgent d’améliorer la sécurité de la maison. De plus en plus de foyers privilégient à ce jour la pose de vitrage antieffraction.

vitrage anti effraction

Le vitrage antieffraction : composition et différents types

Pour se protéger, les occupants doivent prendre des mesures adéquates pour renforcer les portes et les fenêtres. Il est à signaler que les cambrioleurs privilégient ces endroits pour s’introduire dans une maison. Afin de dissuader les voleurs et de retarder les effractions, le vitrage antieffraction constitue une excellente alternative.

Il s’agit d’un nouveau système de protection qui est inventé pour ralentir toute tentative de cambriolage. Il est composé d’un grand nombre de verres feuilletés qui sont très résistants aux divers chocs. Grâce à ses matériaux de qualité, le système complique les tâches des malfaiteurs, puisqu’il leur faut 6 minutes pour dévaliser une maison. Avec cette durée, il est facile de les repérer en pleine action.

Il existe actuellement d’innombrables variétés de vitrage antieffraction. Les fabricants les ont classées selon leur utilisation et leurs performances. Les particuliers peuvent à titre d’illustration choisir les modèles du niveau 1 qui peuvent résister à la collision des objets jetés sur le vitrage. Quant au niveau 2, il est capable d’empêcher l’entrée d’une personne équipée d’une masse ou d’une hache. Les catégories les plus innovantes peuvent protéger un logement contre les armes à feu.

La pose du vitrage antieffraction

Pour mener à bien l’opération, il est recommandé de contacter un vitrier à Paris. Seul le professionnel peut assurer l’installation du système grâce à ses connaissances et à ses expériences.

Le spécialiste choisit avant tout un endroit sans courant d’air afin d’éviter les poussières et les saletés. Il utilise un produit adéquat pour nettoyer et dégraisser la vitre.
Une fois fini, il essuie toutes les parties pour faciliter la pose. Cette personne mesure par la suite les dimensions de la surface à couvrir. Et en cas de besoin, il ajoute 2 mm et découpe le film avec un couteau à lame tranchante ou un cutter.

L’artisan remplit le pulvérisateur de l’eau savonneuse et pulvérise la zone adhésive du film et la fenêtre. Il ne reste plus qu’à poser les couches sur la vitre et les plaquer avec la main. Si c’est nécessaire, il est faisable de couper le résidu du film avec un cutter.

Les solutions pour sécuriser sa maison face à la recrudescence des cambriolages à Lyon

Avec les statistiques alarmantes concernant l’insécurité dans la région du Sud-Est, les habitants de Lyon sont très inquiets. En effet, les cambrioleurs peuvent s’attaquer à n’importe quelle maison. Ainsi, afin de garantir leur sécurité et celle de leurs biens, les citadins adoptent des mesures pour rendre leurs habitations plus sécuritaires.

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Les premiers réflexes à avoir pour sécuriser son domicile

Un voleur bien déterminé n’hésitera pas à tout mettre en œuvre pour parvenir à ses fins. Pour ne pas être victime des méfaits des cambrioleurs, il est impératif de bien renforcer la sécurité chez soi.

La première chose à faire est de se focaliser sur la porte d’entrée. Cette dernière est en effet l’accès le plus emprunté par les intrus pour accéder à un domicile. Ainsi, il faut songer à la pose d’une porte blindée. Fabriqué avec plusieurs feuilles métalliques, ce type d’ouvertures est conçu pour résister à toutes les tentatives. Ajoutée à cela, une pose de serrures A2P est aussi conseillée. En effet, rien ne sert pour avoir une porte robuste, si elle n’est pas bien fermée. Évidemment, afin de garantir l’efficacité de ces dispositifs, il est recommandé de confier leur installation à un serrurier. Ce dernier propose aussi de nombreux autres services.

Ces professionnels peuvent notamment se rendre à un domicile afin d’en évaluer le niveau de sécurité. Ils indiquent au propriétaire les différents aménagements à effectuer pour écarter les risques d’intrusion. Quelques artisans se chargeront également de l’ouverture de porte à Lyon 1. Cette prestation est très pratique lorsqu’on a été enfermé dehors.

Les autres solutions pour renforcer la sécurité de sa maison

D’autres solutions existent pour rendre sa maison inviolable, comme l’installation d’une caméra de surveillance. Il a été démontré que près de 50% des cambrioleurs prennent la fuite à la vue de cet appareil. Il faut penser à bien éclairer l’extérieur de son habitation. Cela peut dissuader un individu malveillant de passer à l’acte. En effet, crocheter un verrou ou tenter de casser une vitre lorsque l’on est exposé en pleine lumière est un pari très risqué.
Par ailleurs, en parlant de vitrage, il est conseillé d’investir dans des modèles antieffraction pour bénéficier d’une meilleure sécurité. Ces derniers peuvent être installés par un vitrier.
Les alarmes seront aussi d’une très grande utilité. Selon les types de dispositifs choisis, on distingue ceux qui préviennent des mouvements suspects ou des bris de verres. Enfin, certains occupants vont jusqu’à installer des détecteurs d’ouverture de portes, avec ou sans fil, pour pouvoir dormir sur leurs deux oreilles.

Quelques conseils pour mener à bien la pose d’un nouveau revêtement de sol

Durant la construction ou la rénovation d’une maison, la mise en place d’un revêtement de sol fait partie des ouvrages les plus importants. C’est une étape indispensable pour soigner le design de la résidence.

pose carrelage

Bien sûr, il est nécessaire d’avoir un minimum d’expérience pour la pose de carrelage. Ces quelques conseils aideront les amateurs à mener à bien ces travaux.

Quelles sont les étapes à suivre?

Préparer le sol est la première chose à faire. La surface doit être bien plane et propre. La prise des mesures se fera juste après. Elle permet de trouver l’axe de départ pour la première pose. Il faut ensuite s’occuper du mortier-colle et l’étaler sur le sol. Cette étape est appelée encollage. Ceci étant fait, on peut placer le premier carreau. Il est recommandé de commencer par le centre de la pièce et finir du côté où la porte se trouve. Afin que l’espace qui sépare chaque élément soit identique, il est impératif d’utiliser des croisillons. Après avoir mis en place chaque pavé, il est crucial de se servir d’un niveau à bulle pour obtenir une surface parfaitement plane. Et pour une finition impeccable, il faut étaler le mortier pour les jointures. L’usage d’une raclette est aussi nécessaire pour enlever l’excédent de ciment.

Quels sont les matériels indispensables ?

Pour la pose d’un carrelage, quelques outils sont essentiels. Pour la prise de mesure, un mètre, un crayon gras et une équerre pour maçon seront utiles. La mise en place des carreaux et du mortier nécessitera l’usage d’un maillet en caoutchouc, d’une truelle, d’une spatule dentée, mais aussi d’une raclette. Enfin, un coupe-carreaux sera indispensable.
Pour une sécurité assurée, il vaut mieux opter pour une carrelette électrique. Mais il existe aussi des modèles manuels qui sont plus adaptés pour une personne peu expérimentée. Grâce à cet outil, ils profiteront d’une bonne précision bien qu’il faudra dépenser un peu d’huile de coude.

Afin de se procurer tous les équipements nécessaires, il est préférable de faire les achats en ligne. De nombreuses échoppes virtuelles spécialisées vendent les outillages indispensables pour la pose de carrelage. Certains disposent d’un catalogue complet, ce qui permettra à un particulier ou à un professionnel d’acquérir tout ce dont il a besoin en un seul achat.